Poslovne nepremičnine, ki dejansko delajo
Že 18 let upravljamo poslovne prostore za podjetja, ki ne marajo izgubljanja časa. Naš pristop je preprost: dobra lokacija, mirni najemniki, redne prihodke. Anderson Nepremičnine je vaš partner, ne pa samo agent.
27 upravičenih nepremičnin. 94% zadržana najemna razmerja. Brez presenečenj, samo rezultati.
What Sets Us Apart
Upravljanje od A do Ž
Upravljamo vse - od iskanja zanesljivih najemnikov do popravil strehe. Ko ste jih našli, se prepustite nam. Včasih je treba klicati, včasih je treba послать pismo, včasih je treba sedeti v pisarni in pisati sestanke. Vse to počnemo mi. In res, to je manj zabavno, kot se sliši. Ampak deluje.
Transparentne cene brez presežkov
Veste, kaj vas bo stalo. Ni skritih pristojbin, ni presežkov, ki se pojavijo ob polnočnem času. Naš pristojbina za upravljanje je 7,5% od najemnine - točka. Dodatne storitve navedno stane med 50 in 200 eurov, odvisno od tega, kaj je treba narediti. Piše se v pogodbi, ne pa v kakšni dodatni listini s črnilom.
Hitre odgovore v realnem času
Naš telefon je open 8 do 17, in ko kličete, se zgodi nekaj čudnega - odgovori človek, ne pa avtomatski odgovori ali glasovna pošta. Če je lažje, pišite email na [email protected]. Odgovor dobite v isti dan. Naš tim je majhen, ampak je usmerjen in ve, kaj počne.
Pogajanja in pogodbe, ki so poštene
Negotiacije so predmet, ki ga nekateri imajo rada, drugi pa grozijo. Mi smo na sredini - dovolj togi, da zavarujemo vaš denar, dovolj fleksibilni, da ostanemo v dobrih odnosih z najemniki. Pogodbe pišemo jaslno, brez pravnih besed, ki jih ne razume nihče razen pravnikov. In res, včasih pravniki niso potrebni.
How We Work
How we work with you
Pregled in dogovor
Obiščeš nas ali nas pokličeš. Pogledamo ti nepremičnino, razgovarimo o tem, kaj pričakuješ, in se dogovorimo za pogodbo. Vse je jasno in na papirju. Ni skritih stvari, ni "lahko se spremenimo naknadno".
Iskanje in izbira najemnikov
Oglas objavimo, prejemamo kandidate in jih preverjamo. Tisti, ki se zdijo primerni, povemo lastniku. Včasih jih zavrneš, in to je okay. Bolje je počakati tri mesece na pravega kot pa imeti slabega najemnika leto.
Vodenje in vzdrževanje
Pogodbe se sklepajo, najemnine se zbirajo, manjši popravila se naredijo. Enkrat ali dvakrat letno naredimo pregled prostora. Vedeti mora, da je prostor čist in varno vzdrževan. Vsi so zadovoljni.
Redna poročila in nadzor
Vsak mesec ali četrtletje ti pošljemo pregled stanja - kaj je bilo najetega, kaj je bilo plačano, kaj bo potrebno odpraviti. Brez presenečenj. Vse je pisane in dostopne za pregled, kadar koli to želiš.
O nas Anderson Nepremičnine
Anderson Nepremičnine je bila ustanovljena leta 2006 s strani Rolanda Andersona, ki je bil že tedaj prepričan, da upravljanje nepremičnin ne sme biti kaotično. Danes upravljamo 27 poslovnih prostorov po Kranju in širši regiji. Naš uspeh je preprost: znamo poslušati, kaj je res potrebno, in ne obljubljamo stvari, ki jih ne moremo izpolniti. Naši najemniki ostanejo z nami, ker vedo, da je njihov prostor v dobrim rokah. In lastnike mirimo, ker vedo, da bo njihova nepremičnina prinašala dohodek, ne pa preglavic. To je delo, ki ga počnemo vsak dan.
Vrednost je beseda, ki jo uporabljamo pogosto. Ne mislimo nanjo kot na nizko ceno - mislimo nanjo kot na to, da dobite to, za kar plačate, plus malo več. Osebni stik je naš način dela. Ko prideš v naš pisarni na Slovenski cesti 175, nisi le številka v sistemu.
- ✓ Kakovost
- ✓ Vrednost
- ✓ Storitev
What Our Clients Say
What Our Clients Say
"Kupil sem stavbo v Kranju in si nisam mogel predstavljati, kako bo s poslovnim upravljanjem. Anderson je prevzel vse - od iskanja najemnikov do popravila strehe po toči. V zadnjih petih letih sem imel 98% zasedenost, in kar je najbolj važno, nisem moral razmišljati niti o čem. Pokličem Rolanda, ko je kaj narobe, in je to to. Priporočam ga vsem, ki ne marajo skrbi."
Anderson Nepremičnine
TRUSTED BY LEADING COMPANIES
Ali je vaša nepremičnina pripravljena za pravo upravljanje?
Pokličite nas ali pošljite email. Vam brez obveze pogledamo nepremičnino in vam povemo, kako lahko pomagamo. Kar je najpomembnejše - nobenih obljub, ki jih ne moramo izpolniti. Samo pristojnost in rezultati.